Как превратить комнату в полноценную квартиру? - houseby.ru

Добро пожаловать на houseby.ru
29.06.2017 г., 03:30

Как превратить комнату в полноценную квартиру?

Вопрос, который волнует многих владельцев комнат в коммунальных квартирах: можно ли провести воду в комнату, установить санузел и душевую кабину и перестать пользоваться общими территориями?

Площадь многих комнат действительно это позволяет, размер некоторых из них совершенно не уступает студиям в новых многоквартирных жилых комплексах. Тем не менее, такие комнаты-квартиры встречаешь не часто. Почему же?

Теоретически, подвести воду к комнате не составляет особых сложностей. Безусловно, перепланировка - дело хлопотное и влечет за собой появление большого количества строительных отходов после проведения работ. Но можно просто заказать вывоз мусора из квартиры, и через пару часов от былых разрушений не останется и следа.

Основная же проблема кроется совсем не в сложности проведения работ. Согласно 26-й статье Жилищного кодекса нашей необъятной родины для того, чтобы решить вопрос перепланировки, собственник должен обратиться в орган, который осуществляет согласование. При этом на руках, кроме технического паспорта и правоустанавливающих документов, которые у вас в любом случае есть, как у владельцев недвижимого имущества, нужно иметь еще и проект переустройства помещения, а также письменное согласие всех людей, занимающих площадь в перепланируемой квартире. Кроме этого, нужно получить и заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о том, что проведение переустройства помещения в вашем конкретном случае допустимо. Других прочих документов не потребуется.

Подготовкой проекта перепланировки должна заниматься только та организация, которая имеет на это лицензию. При этом учтите, что если под вами также находится жилое помещение, то разрешение на перепланировку вам ни за что не дадут. Возможность есть только лишь у жителей первого этажа, либо у владельцев комнат в домах с необычным расположением помещений. 

Конечно, если ваша комната располагается в коммунальной квартире на первом этаже здания, а со всеми владельцами и проживающими у вас установлены хорошие отношения, и согласие вы получили без особых проблем - остается только уточнить, является ли ваш дом памятником архитектуры, и если нет, обращаться в специальные органы в надежде получить согласование на перепланировку. 

Если все получилось - позаботьтесь о вывозе мусора (ознакомиться можно здесь), который появится после таких серьезных строительных работ. 

Как превратить комнату в полноценную квартиру? | 0 Комментарии | Создать учётную запись
Следующие комментарии принадлежат тем, кто их опубликовал. Этот сайт не несёт ответственности за содержание комментариев.