Сайт о Недвижимости. Описание, характеристики, цены. Недвижимость в Москве, Киеве, зарубежом - houseby.ru

Добро пожаловать на houseby.ru
27.06.2017 г., 16:50

Где нужна теплоизоляция?

После введения новых строительных норм, которые усилили требования по теплозащите, правильное применение качественной теплоизоляции стало неотложной потребностью. Это, например, сложные трехслойные конструкции из железобетонных панелей, блоков легкого бетона, кирпича с обязательным средним слоем из
теплоизоляции, а также многослойные системы фасадного утепления.


Нужно сказать, что утеплить как в сооружаемом, так и в уже построенном доме можно буквально все - от фундамента к крыше. Однако для достижения максимальной эффективности необходимо знать некоторые технические особенности, характерные для разных сфер применения теплоизоляции.

Какая должна быть теплоизоляция?

Основными для покупателя, по-видимому, есть вид исходного сырья, характеристики прочности, теплопроводность и горючесть.


Вид исходного сырья - это то, из чего сделана теплоизоляция. В первом приближении все теплоизоляционные материалы можно разделить на органических и неорганических.


Хорошие характеристики прочности означают эксплуатационную надежность утеплителя и его способность удерживать заданную форму. Они включают в частности, прочность на сжатие и растягивание, прочность на отрыв слоев. Все это важно, потому что теплоизоляция часто поддается механической нагрузкой.


Теплопроводность - главное качество для теплоизоляции. Чем ниже теплопроводность, тем лучше теплоизоляция. Коэффициент теплопроводности не должен превышать 0,04-0,06 (м*ДО).

Советы по ремонту и реставрации

«Ремонт и реставрация» - необходимо с самого начала выяснить расхождение между этими понятиями. Реставрация ставит целью вернуть предмету, вещи первобытный вид; ремонт же допускает замену деталей, которые пришли в непригодность, предмета, его перефарбування и т.д. До ремонта можно отнести и перетаскал мебель новой тканью, когда нет возможности починить истершуюся или порванную обивку

Так же ли кладем доску на системе подогрева пола?

Не совсем. В случае заключения пола на системе подогрева я порекомендовал бы приклеивать доски к основе. Паркетная доска имеет соответствующую толщину нижнего слоя, так что это – не проблема. На систему подогрева я порекомендовал бы ґатунки древесины с низким коэффициентом сжатия и расширения, которым нужный достаточно долгое время, чтобы достичь гигроскопического равновесия. Такие свойства имеют экзотичные ґатунки: merbau, iroko, doussie, jatobe, из наших – дуб и акация. Не рекомендовал бы использовать бук, клен, граб или березу. Перед тем, как начать класть пол, необходимо помнить о подогреве полы. В целом - заключение на системе подогрева пола, учитывая гигроскопические свойства древесины, а также ее впечатлительность к температурному влиянию и изменению влажности воздуха, требует профессиональных знаний и опыта.

Я уже знаю, какую доску я себе выберу. Вы сказали, что паркетную доску можно положить самому. Но как? С чего начать?

Всегда что-то делаешь в первый раз (улыбка). Пливаючий монтаж (заключение) является очень простым. Сначала, пожалуйста, внимательно прочитайте инструкцию монтирования, которая выдается к каждой упаковке дошок. Во-вторых, после того, как Вы привезете упаковки с досками домой, необходимо дать им акклиматизироваться в течение 48 часов. Просто положим нераспакованные доски горизонтально в комнате, в которой будем класть пол. Сам монтаж начинаем с заключения основы, напр.: волнового картона или пробковой основы, что предлагаются в серии Barkiet System. Первую доску кладем piуrem к стене, а затем отдельные доски соединяем на коротких краях, то есть czoщach. (торец).

А что выбрать – доски, покрытые лаком или олифой?

Ну что же, это зависит от того, что нам нравится. Главная разница между ними это то, что олифа проникает в структуру древесины, захищающи ее от стирания (вытирание) и механических повреждений, одновременно экспонируя (показывая) красоту и натуральность этого материала. Как я уже раньше отметил, пол, покрытый олифой „дихає”, регулируя микроклимат помещения. Натуральные свойства древесины, защищенные олифой, дают возможность ликвидировать микроповреждение. Потому на полу, который покрыт олифой, меньше видно мелкие царапины, которые появляются чаще всего в начале использования пола. Легче также, с помощью доступных во многих магазинах корегуючих олиф (средств), напр.: Protektor Natura, самостоятельно устранить мелкие повреждения.

Чем руководствоваться, выбирая пол?

Выбор деревянного пола из тех, что доступные на рынке, может вызывать настоящую головную боль. Человек, который делает ремонт или обустраивает свое помещение, повинен задуматься над эстетикой и свойствами древесины, но также и принять во внимание конструкцию пола и способ ее замонтування (заключение). Значительные средства, которые необходимо расходы из домашнего бюджета, не оставляют возможности для ошибки, потому стоит услышать мнение специалиста перед тем, как принять решение о покупке. Несколько важнейших вопросов, которые помогут сделать соответствующий выбор и запланировать заключение (монтаж), мы задали мастеру паркетного дела и судебному эксперту, Господину Чеславу Бортновскому.

В Одессе реконструируют Месячный парк

Одесская власть решили впритык заняться облагораживаниям городских парков: Месячный парк поддадут реконструкции, а на территории парка при НИИ глазных болезней им. академика Филатова создадут региональный ландшафтный заповедник.

Согласно с проектом благоустройства Месячного парка, в сквере под Приморским бульваром через два года должен появиться большой ледовый каток. По мнению директора компании-застройщика "Медиа Инвестмент Групп" Андрея Тесакова, каток должен быть крытым, с надувной конструкцией.

В Германии изобрели гостиничный номер будущего

Немецкая компания Fraunhofer Society изобрела прототип номера в гостинице будущего. Пока еще это лишь лабораторные исследования.

Ученые и исследователи немецкой компании построили круглый номер в гостинице, в расчете что эта форма будет привлекать постояльцев своей формой. Но не только этим. Окно в номере имеет огромные размеры и размещено в центре номера в форме лыжной маски. Днем окно как окно, а с появлением темноты оно может трансформироваться в экран для просмотра фильмов.

Услуги ЖКХ станут еще дороже!

лавуправление ценовой политики Киевгорадминистрации допускает повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения в 2009 году.

Об этом заявил начальник управления Василий Яструбинский во время слушаний об обоснованности и последствиях повышения тарифов на комуслуги для юридических лиц,
организованных Антимонопольным комитетом.

Итальянцы построят гостиницы у Львовской области

Итальянские хотельери готовы принять участие в перестройке гостиничной инфраструктуры Львовской области.

Об этом шла речь на официальной встрече главы Львовской облгосадминистрации Николая Кмитя и Чрезвычайного Полномочного посла Италии в Украине Пъетро Джованни Донничи.
 
Как сообщает пресс-служба Львовской облгосадминистрации, Н.Кміть акцентировал внимание на двух крупных проектах, которые будут реализованы у Львовской области с помощью итальянских инвестиций, - это реконструкция привокзального комплекса во Львове и строительство местечка-сателлита возле Львова. По словам руководителя области, они готовят несколько проектов, которые касаются перспектив развития гостиничной инфраструктуры, строительства и машиностроения.

В Киеве есть дома-загадки

В столице, оказывается, есть дома-кроссворды, для посещений которых нужна незаурядная смекалка. Нумерация жилья у них - аналогичная: после 43 квартиры идет 62, а первый подъезд стоит между 2 и 3.

Например, в доме на Кловскому подъеме к перепланировыванию, номера квартир размещались в правильном порядке. Путаница возникла, когда в начале 60-х на тех, которые есть пяти достроили еще 2 этажа. Нумерацию квартир в достройке продлили. Потому последняя, 77, оказалась в первом подъезде. Так в доме между пятым и шестым этажом одного подъезда не хватает нескольких десятков квартир.

Киевгорстрой: Цены на социальное жилье упали на 20% и больше снижаться не будут

Цены на социальное жилье упали на 20% и больше снижаться не будут. Об этом сообщил на пресс-конференции почетный президент ХК "Киевгорстрой" Владимир Поляченко.

По его словам, на элитное жилье цена упала лишь на 2-3%. Также он отметил, что последующих оснований для удешевления жилья нет, поскольку есть высокий спрос, который не покрывается предложением.

Китайский город будущего сможет перемещаться по всей планете

Пекинское архитектурное бюро MAD представило на суд общественности проект мобильного города будущего, получивший название «Суперзвезда: мобильный китайский город» (Superstar: A Mobile China Town).

Расценки в строительном бизнесе продолжают расти

По данным Госкомстата, за последний год (июнь 2008 г. сравниваем с июнем 2007) расценки в строительном бизнесе выросли на 41%, пишет газета "Дело" в статье "Строить в Украине все дороже".
При этом максимальное подорожание наблюдалось в секторе строительства в сельском хозяйстве - 49%. В то же время, несмотря на подготовку к Евро-2012, строительство отельно-ресторанной недвижимости дорожает несколько медленнее. В июле прошлого года цены в этом секторе были на 38% ниже, чем сейчас.

Индикатор стоимости аренды квартир в Киеве от 15.09.2008г.

За период с 1 по 15 сентября 2008 года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве снизилась на 1,46% ($12) до 846 долларов за квартиру в месяц.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 506 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 379 долларов в месяц.

У Києві будується новий та сучасний житловий комплекс “Victoria”

Житловий комплекс “Victoria” розташований в місті Києві по проспекту Перемоги 119-121 у зоні зручного транспортного сполучення, розроблений за спеціальним проектом, в основу якого покладено використання прогресивних технологій сьогодення. Завдяки цьому житловий комплекс є втіленням бездоганної якості та досконалого дизайну і з комерційної точки зору, є одним із найперспективніших об'єктів столичної нерухомості!

депозиты в Украине приносят больше, чем недвижимость

По подсчетам, столичная вторичка переоценена на 20%, тогда как в Одессе жилье недооценено более чем на 8%.

Второй год цены на столичное жилье практически стабильны. Его стоимость в 2007 году увеличилась всего на 15% - меньше официального уровня инфляции (16,6%) и гораздо меньше роста индекса потребительских цен, подсчитанных - 26,23%. Напомним, в 2006 году недвижимость "подпрыгнула" на 60%

Расценки в строительном бизнесе продолжают расти

По данным Госкомстата, за последний год (июнь 2008 г. сравниваем с июнем 2007) расценки в строительном бизнесе выросли на 41%, пишет газета "Дело" в статье "Строить в Украине все дороже".
При этом максимальное подорожание наблюдалось в секторе строительства в сельском хозяйстве - 49%. В то же время, несмотря на подготовку к Евро-2012, строительство отельно-ресторанной недвижимости дорожает несколько медленнее. В июле прошлого года цены в этом секторе были на 38% ниже, чем сейчас.

В новостройках Москвы падают цены на квартиры среднего и эконом-классов

По данным "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ" в августе 2008 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения по сравнению с июлем сократился и составил 288 объектов.
Средневзвешенная цена квартир в столичных новостройках в августе выросла на +4,1% и составила 189,7 тыс. руб./кв. м. С начала года квартиры в новостройках города в среднем подорожали на +26,9%.